Exklusive Stadtvilla in Diedrichshagen bei Rostock

Das zu bebauende Grundstück in Toplage befindet sich in einem kleinen neu erschlossenen Wohnviertel, in Ostseenähe. In diesem, für Sie individuell geplanten großzügen Architektenhaus, mit zwei Vollgeschossen und Doppelgarage, können Ihre Wohnträume wahr werden.

Das vollerschlossene Baugrundstück liegt in Diedrichshagen, in unmittelbarer Ostseenähe. Die Innenstadt der Hansestadt Rostock ist etwa etwa 11 km entfernt. Auch das Seebad Warnemünde ist wenigen Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landschaftsschutzgebiet Diedrichshäger Land und das Naturschutzgebiet Stoltera.

PS: Wir empfehlen Ihnen dieses Architektenhaus mit Doppelgarage auf diesem Baugrund. Selbstverständlich kann auf diesem Grundstück auch ein anderes Stadthaus, ganz nach Ihren Wünschen, errichtet werden.

Ausstattung

– Bauzeitgarantie
– individuelle Architektenplanung
– Erstellung der Bauantragsunterlagen
– Baustelleneinrichtung
– Studiobinderdachstuhl: begehbarer, als Lagerfläche nutzbarer Spitzboden
– Konstruktionsvollholz, kein chemischer Holzschutz erforderlich
– Dachüberstände: 50 cm, inkl. Endanstrich
– Tondachziegel
– 3-fach verglaste Fenster (Ug = 0,5)
– Fensterbänke: außen Granit, innen: Agglomarmor
– im kompletten Haus Fußbodenheizung, einzeln regelbar
– Bodenfliesen im HWR, Diele, Bäder und Küche
– Wandfliesen in den Bädern raumhoch
– solare Brauchwassererwärmung
– Elektroausstattung entspr. VDE- und EVU-Richtlinien

Hausdaten

Architektenhaus / 2 Geschosse
Baujahr: 2018

Zustand: projektiert
nicht unterkellert

frei ab 2017

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Doppelgarage

Energie / Versorgung

Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Gas, Solar
Fußbodenheizung

Wohnfläche (ca.): 173,1 m²
Grundstücksfl. (ca.): 858 m²
Kaufpreis: 687.573 €

Hinweise:

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens nach Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Die Kauf- und Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Notar- & Gerichtskosten o.ä. sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Standardleistungsumfang enthalten. Diese Arbeiten können aber gerne mit in Ihr individuelles Angebot aufgenommen werden.

Interesse? Schreiben Sie uns