Einfamilienhaus in Wismar – massiv, modern und zeitlos

Das zu bebauende Grundstück befindet sich in der Hansestadt Wismar, in einem neu erschlossenen Baugebiet, mit noch einigen wenigen freien Baugrundstücken.
Empfohlen wird ein eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise für Sie erstellt wird. Der Grundriss ist veränderbar und kann individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden.

Das Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Ostseenähe (Wismarer Bucht) der Hansestadt Wismar, im Stadteil Wismar West, in der Nähe der Altstadt, des Tierparks und des Bürgerparks.
Wismar ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sowohl an Bundesstraßen, als auch an das Autobahnnetz und auch an den Nah-und Fernverkehr per Schiene und Bus.
Die Hansestadt verfügt über eine baulich gut erhaltene historische Altstadt, in der regelmäßig Stadtführungen angeboten werden. Verschiedene Ladengeschäfte und Cafe’s laden zum gemütlichen Stadtbummel ein. Kulturell wird auch Etliches geboten, wie Konzerte, Ausstellungen, Theateraufführungen, Hafenfeste uvm. Wismar verfügt über Hotels, ein Krankenhaus, ein großes Sport-und Badeparadies, ein Kino, verschiedene Kindereinrichtungen (Kita’s und Schulen), einen Tierpark und einen Bürgerpark.

PS: Selbstverständlich kann auf diesem Grundstück auch ein anderes Haus, ganz nach Ihren Wünschen, errichtet werden.

Ausstattung

– Bauzeitgarantie
– individuelle Architektenplanung
– Erstellung der Bauantragsunterlagen
– Baustelleneinrichtung
– Pfettendachstuhl – sichtbare Pfettenköpfe
– begehbarer, als Lagerfläche nutzbarer Spitzboden
– Konstruktionsvollholz, kein chemischer Holzschutz erforderlich
– Dachüberstände: 50 cm giebelseitig, 100/150 cm traufseitig, inkl. Endanstrich
– 3-fach verglaste Fenster (Ug = 0,5)
– Fensterbänke: außen Granit, innen: Agglomarmor
– im kompletten Haus Fußbodenheizung, einzeln regelbar
– 30 €/m² (brutto) Fliesen im HWR, Diele, Bad, Gäste-WC und Küche
– Elektroausstattung entspr. VDE- und EVU-Richtlinien

Hausdaten

Bungalow / 1 1/2 Geschosse
Baujahr: 2018

Zustand: projektiert
nicht unterkellert

frei ab 2017

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster

Energie / Versorgung

Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Gas, Solar
Fußbodenheizung

Wohnfläche (ca.): 110,2 m²
Grundstücksfl. (ca.): 501 m²
Kaufpreis: 252.848 €

Hinweise:

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens nach Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Die Kauf- und Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Notar- & Gerichtskosten o.ä. sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Standardleistungsumfang enthalten. Diese Arbeiten können aber gerne mit in Ihr individuelles Angebot aufgenommen werden.

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